中国海外发展有限公司近日公布了其2025年度财务业绩报告，显示公司在合约物业销售、收入及盈利等多个关键指标上呈现出不同态势。
在销售领域，中国海外发展2025年度实现合约物业销售额2512.3亿元人民币，对应销售面积达到1056万平方米。这一成绩反映出公司在房地产市场的持续活跃度，尽管面临市场波动，仍保持了相当的销售规模。
盈利状况则显示出一定的挑战。报告期内，公司股东应占溢利为126.9亿元人民币，同比下降18.8%。不过，股东应占核心溢利仍保持在130.1亿元人民币，每股基本盈利为1.16元人民币，尽管较2024年的1.43元有所下降，但整体盈利水平仍保持稳定。
土地储备是房地产企业持续发展的重要基础。中国海外发展在2025年度积极拓展土地资源，年内在中国内地15个城市及香港新增35幅地块，总建筑面积达499万平方米，权益建筑面积445万平方米。为此，公司支付总地价1186.9亿元人民币，权益地价924.2亿元人民币，显示出对未来市场发展的信心。
在财务状况方面，截至2025年12月31日，公司总借贷为2473.8亿元人民币，银行存款及现金为1036.3亿元人民币，净借贷比率为34.2%，平均融资成本为2.8%。这一财务结构表明，公司在保持适度杠杆的同时，也注重资金流动性和成本控制。
股息分配方面，公司董事局建议派发末期股息每股港币25仙，加上中期股息每股港币25仙，全年合共每股港币50仙。这一举措体现了公司对股东回报的重视，也为投资者提供了一定的收益保障。
