台州商业版图迎来重要里程碑——新城控股旗下台州湾吾悦广场于近日正式开业。这座总建筑面积约7万平方米的商业综合体，以"时尚乐聚生活中心"为定位，通过全品类、全龄段的业态组合，填补了台州东岸大型商业体的空白，成为区域商业升级的新引擎。
项目选址于城市双主干道交汇处，毗邻在建的S2轻轨商业接驳TOD节点，辐射3公里范围内近28万常住人口。独特的区位优势使其不仅承担着区域商业中心的功能，更通过轨道交通与城市其他板块形成有机联动，为未来客流增长预留充足空间。在建筑设计上，项目以"追光逐浪、海岛秀景"为灵感，将台州滨海城市特色与现代商业美学深度融合，其创新空间设计荣获"国际MIX环球卓越设计大奖"。地下海洋主题悦来市集通过沉浸式场景营造，将滨海意境转化为可感知的消费体验，形成差异化竞争优势。
品牌矩阵方面，项目引入160余家优质商户，构建起覆盖全生活场景的消费生态。妙多客超市、上影国际影城等主力店奠定基础消费，耐克、阿迪达斯、JNBY等潮流品牌满足品质追求，华为、小米之家等数码门店契合科技消费趋势。餐饮业态尤其突出，既汇聚in food绿茶、小菜园等全国连锁品牌，又引入TamKoKo、霸王茶姬等网红茶饮，形成从家庭聚餐到夜间经济的完整消费链条。特别打造的儿童业态集群，整合多奇妙/天空之城、龙猫运动馆等体验空间，精准捕捉家庭消费需求。
自2018年首进台州以来，新城控股已在该市布局黄岩、玉环、仙居、路桥、台州湾五大吾悦广场，形成覆盖全域的商业网络。这种深度布局不仅完善了城市功能配套，更通过持续运营创造大量就业岗位，有效激活片区消费活力。以台州湾项目为例，其开业直接带动超2000个就业岗位，预计年客流量将突破1500万人次。
作为新城控股"轻重并举"战略的重要实践，台州湾吾悦广场的开业标志着企业商业运营能力再上新台阶。该项目与今年已开业的肥城、永川吾悦广场形成战略联动，共同推进全年5座吾悦广场的开业目标。在运营理念上，新城控股提出"品质空间、与人欢喜、专业匠心、绿色智能、双向奔赴"的五边形模型，通过空间创新、服务升级和科技赋能，持续优化消费体验。
业内人士指出，台州湾吾悦广场的开业不仅重塑了区域商业格局，更通过差异化定位和精细化运营，为三四线城市商业升级提供了新范本。其成功的关键在于精准把握城市发展脉搏，将商业空间与城市文化、消费需求深度融合，形成独特的竞争力。随着项目逐步进入稳定运营期，预计将带动周边土地价值提升，形成良性循环的商业生态。
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