近日，一场聚焦资产证券化发展的专业会议在郑州成功举办，众多业内专家齐聚一堂，围绕资产证券化的战略意义、核心要点及未来发展方向展开深入探讨。
广西旅游发展集团财务管理部总经理林宝胜在会上分享了集团在资产证券化方面的实践经验。该集团业务多元，涵盖旅游、大健康、城建、科技、实业等领域，持有大量景区、酒店、商业物业等重资产。林宝胜指出，资产证券化对集团而言，并非单纯的融资手段，而是推动“资产革命”和战略转型的关键力量。面对种类繁多的资产，集团首先进行系统性梳理，建立清晰的资产台账，将资产分为能产生稳定现金流的实物资产、未来收益权、应收账款等债权资产等五大类，并为每类资产设计可行的证券化路径。
安融信用评级有限公司副总裁曾颖锋从评级机构的角度，阐述了资产证券化产品中评级关注的重点以及优质基础资产的判断标准。他认为，优质基础资产需具备可预期性、分散性和抗周期性这三个属性。同时，企业要夯实底层资产，穿透风险，让每一笔现金流都能经受住压力测试。评级并非交易的门槛，而是帮助发行人发现价值、搭建与投资者信任桥梁的“体检”过程。
在圆桌对话环节，六位嘉宾围绕资产证券化的核心要点和未来发力方向各抒己见。平安证券销售交易事业部执行总经理蒲一认为，资产证券化的未来关键在于资产定价。他期望更多发行人愿意发行此类产品，中介机构能更审慎、详实地反映底层现金流，投资者也能深入研究，真正关注资产本身。
河南中豫信用增进增信业务三部总经理韩建将“转型”作为关键词。他提出，要通过转型剥离无效资产，紧密结合地方特色产业，挖掘高流动性、高收益的优质资产，以此实现资产的有效盘活。作为地方国企代表，林宝胜补充道，发行人要深入了解自身资产，找到匹配的债券产品，并提前规划好清晰的实施路径。
上海源铄股权投资基金管理有限公司副总经理吴兰建议，在项目规划和运营初期就引入投行思维，从一开始就考虑资产的现金流生成能力和后续资本运作空间，做到“以终为始”，为证券化奠定基础。平安信托固定收益团队执行总经理赵昊天则表示，推动从传统公司债到ABS再到类REITs的演进，实质是从“债”向“股”的正向转化。只有呈现真实透明的底层资产状况，才能打破城投信仰、化解隐性债务，吸引长期资金形成良性循环。
尽管六位嘉宾立场不同，但都强调了资产证券化的生命力在于资产的真实价值、信息的充分披露、思维的前瞻布局以及全链条的责任担当。只有回归本源、夯实基础，才能激活存量资产，服务国家化债战略与经济高质量发展。
