一场聚焦未来人居发展方向的行业盛会即将拉开帷幕。由中国房地产协会城市更新分会指导、理想运营大会组委会发起的2025理想运营大会，将于北京举办。本次大会以“未来人居新趋势——区域极核×产品引领×客群运营”为主题，旨在为行业探索“好房子”的落地路径提供系统性参考。
随着居民收入稳步提升、城市化进程进入精细化阶段，以及“十五五”规划对高品质生活、新型城镇化的明确导向，住房需求正从“住有所居”向“住有优居”转变。在这一背景下，“好房子”的概念已超越物理空间范畴，成为承载美好生活的综合平台。如何将这一理念转化为可落地的实践，成为全行业共同关注的焦点。
为回应这一命题，大会组委会开展了优质项目征集与评审工作。评审围绕城市能级、产品创新、场景体验、服务机制、市场反馈及企业信誉六大维度展开，最终筛选出北京紫京宸园、上海中興傲舍、重庆观宸三个标杆项目。这些项目分别代表了未来人居进化的三大核心规律：区域极核的选址逻辑、产品引领的创新方向、客群运营的持续价值，为行业提供了可复制的实践范本。
三个项目各具特色，却共同指向人居需求的深层变革。北京紫京宸园以“外苑内园”的设计理念，在城市核心区重构东方生活美学，满足人们对文化认同与家庭情感的需求；上海中興傲舍通过垂直复合空间设计，将公共区域、绿化系统与社区功能深度融合，探索高密度城市中的人际互动模式；重庆观宸则依托山地地形，采用多首层、台地连廊设计，实现景观与功能的立体整合，展现了因地制宜的智慧。这些实践表明，未来的“好房子”需具备长期居住价值、社区活力激发能力及与城市发展的协同性。
大会进一步明确，新时代“好房子”的价值构建依托“区域极核—产品引领—客群运营”的闭环逻辑。区域极核作为价值起点，其核心支撑在于产业定位、资源可达性、通勤效率及配套生态等指标，高净值家庭正将置业目光转向此类长期优质资产。产品引领则要求突破材料堆砌的旧模式，聚焦永续美学、生活方式组织、隐性舒适科技及场所精神四大主线，形成多维融合的产品矩阵。客群运营则强调交付后的持续价值维护，通过会所运营、公区维护、社群培育及服务兑现，推动行业从硬件竞争转向精细化运营竞争。
面对行业价值判断标准缺失的现状，本次大会将搭建专业对话平台，联动行业资源，聚焦本质问题探讨。作为重要成果，《未来人居新趋势白皮书》将在会上发布，系统梳理“区域极核—产品引领—客群运营”的理论框架与实践案例，为行业提供可参考的价值坐标。此次大会不仅是一次思想碰撞，更标志着中国居住领域正式迈向高质量发展新阶段。
